🌶️ Investir com Pimenta
CASAS COMO FERRAMENTA DE LIBERDADE.
Não vendemos sonhos. Mostramos números, simulações de crédito, cenários fiscais e planos de saída. Tu decides. Nós apimentamos.
QUATRO MOLHOS, UM OBJETIVO.
FIRE — Financial Independence, Retire Early. O imóvel certo, na estratégia certa, paga-te liberdade.
ROI 5-8%
Buy & Hold
Compra, arrenda e capitaliza. Rendimento mensal + valorização a longo prazo.
ROI 15-25%
Fix & Flip
Compra, remodela, vende. Margem rápida com obra controlada e exit claro.
ROI 8-14%
Alojamento Local
Rentabilidade premium em zonas turísticas. Operação e licenciamento incluídos.
ROI 7-11%
Arrendamento por quartos
Maximiza rendimento por m². Ideal para estudantes e jovens profissionais.
Análise completa
O QUE INCLUI
- 🌶️ Análise de oportunidades (on/off-market)
- 🌶️ Cálculo de rentabilidade líquida
- 🌶️ Simulação de crédito multi-banco
- 🌶️ Análise fiscal básica
- 🌶️ Projeção de cash flow
- 🌶️ Plano de saída
- 🌶️ Ligação à comunidade Pimenta On Fire
Simulação · Buy & Hold
T2 Almada
Preço de compra€ 215.000
Entrada (20%)€ 43.000
Crédito 30 anos€ 720 / mês
Renda estimada€ 1.050 / mês
Cash flow líquido€ 230 / mês
Yield bruta5.9%
Pimenta Score 82